Locazione

Che cos'e: La locazione disciplina la messa a disposizione di locali abitativi o commerciali contro una pigione. Il Codice delle obbligazioni prevede una forte protezione del conduttore, ad esempio in caso di disdetta, aumento della pigione e difetti. Le controversie sono trattate dapprima davanti all'autorita cantonale di conciliazione in materia di locazione. Quando si applica: Questa categoria si applica in caso di conflitti durante la locazione, come i difetti, le pigioni eccessive, i conteggi delle spese accessorie, le disdette o la restituzione dell'abitazione con la garanzia. Come aiuta un avvocato: L'avvocato esamina il contratto e i termini, contesta le disdette abusive o gli aumenti di pigione, fa valere i diritti in caso di difetti e rappresenta davanti all'autorita di conciliazione e al tribunale delle locazioni. Primi passi: Raccogliete il contratto di locazione, la corrispondenza e foto degli eventuali difetti, rispettate i brevi termini di contestazione, rivolgetevi all'autorita cantonale di conciliazione e chiedete una consulenza legale.