Diritto immobiliare e successorio
Che cos'e: La compravendita immobiliare comprende l'acquisto o la vendita di fondi e di proprieta per piani. In Svizzera il contratto di compravendita immobiliare richiede la forma autentica ed e iscritto nel registro fondiario. Si fonda sul Codice civile e sul Codice delle obbligazioni. Quando si applica: Questa categoria si applica all'acquisto o alla vendita di un appartamento, di una casa o di un terreno nonche per le questioni collegate come le convenzioni di prenotazione, la garanzia o l'imposta sugli utili immobiliari. Come aiuta un avvocato: L'avvocato esamina il contratto di compravendita, chiarisce gli oneri nel registro fondiario, negozia le condizioni, coordina con il notariato e la banca e segnala le conseguenze fiscali come l'imposta sugli utili immobiliari. Primi passi: Raccogliete l'estratto del registro fondiario, la descrizione e le bozze di contratto, chiarite il finanziamento, esaminate lo stato dell'immobile e chiedete una consulenza legale prima dell'atto pubblico.
