Contratto di locazione

Che cos'e: Il contratto di locazione fissa i diritti e gli obblighi del locatore e del conduttore, tra cui la pigione, le spese accessorie, la durata, la garanzia e la restituzione. Si fonda sul Codice delle obbligazioni, con disposizioni imperative a tutela del conduttore. Quando si applica: Questa categoria si applica quando un contratto di locazione per locali abitativi o commerciali deve essere redatto, esaminato o adeguato, sia dal punto di vista del locatore sia del conduttore. Riguarda anche le clausole particolari e gli accordi complementari. Come aiuta un avvocato: L'avvocato redige o esamina il contratto, vigila sul rispetto delle disposizioni imperative, formula in modo sicuro le clausole su spese accessorie, garanzia e disdetta e consiglia sulle conseguenze delle violazioni. Primi passi: Mettete per iscritto le condizioni essenziali come pigione, durata e spese accessorie, raccogliete le bozze esistenti, chiarite le esigenze particolari e chiedete una consulenza legale prima della firma.