Diritto immobiliare e successorio
Che cos'e: L'ipoteca e un pegno immobiliare che grava un fondo a garanzia di un credito. In Svizzera cio avviene di regola tramite la cartella ipotecaria. Si fonda sul Codice civile e sui contratti con la banca finanziatrice. Quando si applica: Questa categoria si applica alla stipula, al rinnovo o allo scioglimento di un'ipoteca, all'esame di contratti di credito nonche in caso di controversie con la banca, ad esempio sulle indennita di rimborso anticipato. Come aiuta un avvocato: L'avvocato esamina i contratti di credito e di pegno, chiarisce le iscrizioni nel registro fondiario, valuta costi e rischi come le indennita di uscita e rappresenta in caso di controversia con la banca. Consiglia anche in caso di divisione ereditaria o divorzio con immobile gravato. Primi passi: Raccogliete il contratto di credito, la cartella ipotecaria e l'estratto del registro fondiario, chiarite scadenze e condizioni, documentate la corrispondenza con la banca e chiedete una consulenza legale prima delle decisioni importanti.
