Gayrimenkul ve Miras Hukuku
Kira hukuku, kiraya veren ile kiracı arasındaki ilişkileri, tarafların hak ve yükümlülüklerini, kira bedelinin ödenmesi, artış oranı ve sözleşmenin sona ermesini düzenler. Konut ve çatılı işyeri kiralarında kiracı lehine koruyucu hükümler bulunur. Ne zaman uygulanır: Kira bedelinin ödenmemesi, tahliye taahhüdüne uyulmaması, kira artışında anlaşmazlık, kiralananın kötü kullanımı veya ihtiyaç nedeniyle tahliye gibi durumlarda uyuşmazlık doğar. Konut ve işyeri kirasından kaynaklanan bazı uyuşmazlıklarda dava öncesi arabuluculuk zorunludur. Avukat nasıl yardımcı olur: Avukat, kira sözleşmesini hazırlar veya inceler; ihtarname düzenler; tahliye davası ve icra yoluyla tahliye süreçlerini yürütür; kira bedeli tespiti ve kira alacağının tahsili için hukuki yollara başvurur. İlk adımlar: Kira sözleşmesi, ödeme dekontları ve yazışmaları saklayın; tahliye taahhüdü varsa muhafaza edin. Kira uyuşmazlığında sürelerin ve usulün doğru yürütülmesi için bir avukata başvurun.
