القضايا العقارية
ما هو: تتعلق هذه الخدمة بمعاملات بيع وشراء الأراضي والوحدات السكنية والتجارية، وما تتطلبه من التحقق من صحة الملكية وصياغة العقد وإتمام التسجيل بالشهر العقاري. متى ينطبق: عند شراء أو بيع عقار، أو قبل دفع أي مقدم ثمن، للتأكد من سلامة الموقف القانوني للعقار والبائع. كيف يساعد المحامي: يتحقق المحامي من سند ملكية البائع وخلو العقار من الرهون والحجوز والنزاعات، ويصوغ عقد البيع الابتدائي بشروط تحمي المشتري، ويتابع إجراءات صحة التوقيع والتسجيل بالشهر العقاري لنقل الملكية بشكل نهائي، ويقدم المشورة حول الضرائب والرسوم. الخطوات الأولى: طلب مستندات ملكية العقار وفحصها قبل التعاقد، وعدم دفع مبالغ كبيرة دون عقد موثق، والاستعانة بمحامٍ لمراجعة العقد ومتابعة التسجيل. يحرص المحامي على حماية المشتري من مخاطر الملكية المعيبة أو تكرار البيع، وضمان نقل الملكية بشكل قانوني سليم يحفظ حقه في العقار.
