القضايا العقارية
ما هو: الرهن العقاري هو تخصيص عقار ضمانًا للوفاء بدين، بحيث يكون للدائن المرتهن حق التنفيذ على العقار عند عدم السداد وفق الإجراءات القانونية. متى ينطبق: عند الحصول على تمويل مقابل رهن عقار، أو منح قرض بضمان رهن، أو عند وجود نزاع حول عقد الرهن أو إجراءات التنفيذ. كيف يساعد المحامي: يصوغ المحامي عقد الرهن ويراجع شروطه، ويتحقق من سلامة ملكية العقار المرهون وخلوه من الحقوق المتعارضة، ويتابع إجراءات القيد والشهر، ويمثل الدائن أو المدين في نزاعات الرهن وإجراءات التنفيذ العقاري أو الاعتراض عليها. الخطوات الأولى: فحص مستندات ملكية العقار وقيمته، وقراءة شروط عقد الرهن بعناية قبل التوقيع، والاستعانة بمحامٍ لتقييم المخاطر ومتابعة الإجراءات. يحرص المحامي على حماية مصلحة موكله سواء كان دائنًا يسعى لضمان دينه أو مدينًا يريد الحفاظ على عقاره، مع مراعاة الإجراءات القانونية الدقيقة المتعلقة بالرهن والتنفيذ العقاري.
