Prawo nieruchomości

Zachowek

Prawo nieruchomości
Zachowek to instytucja prawa spadkowego chroniąca najbliższych członków rodziny spadkodawcy, którzy zostali pominięci w testamencie albo otrzymali mniej, niż wynikałoby to z dziedziczenia ustawowego, w tym również wskutek darowizn uczynionych za życia spadkodawcy. Do zachowku uprawnieni są, co do zasady, zstępni, małżonek oraz rodzice spadkodawcy, którzy dziedziczyliby z ustawy, gdyby nie sporządzono testamentu. Zachowek nie polega na żądaniu konkretnych przedmiotów, lecz na prawie do określonej sumy pieniężnej odpowiadającej ułamkowi wartości udziału spadkowego, którą można dochodzić od spadkobierców, a w pewnych sytuacjach także od obdarowanych. Pomoc prawna ma zastosowanie, gdy jako osoba bliska zostałeś pominięty w testamencie lub pokrzywdzony darowiznami, a także wtedy, gdy sam otrzymałeś spadek lub darowiznę i skierowano wobec Ciebie roszczenie o zachowek. Adwokat lub radca prawny ustala krąg osób uprawnionych, oblicza wysokość należnego zachowku z uwzględnieniem darowizn oraz zapisów, ocenia ewentualne podstawy pozbawienia prawa do zachowku i przygotowuje wezwanie do zapłaty lub pozew, a w razie sporu reprezentuje klienta przed sądem. Prawnik doradza również osobom pozwanym, jak skutecznie bronić się przed nadmiernymi lub przedawnionymi żądaniami oraz jak wykazać okoliczności obniżające roszczenie. Roszczenia o zachowek podlegają przedawnieniu liczonemu od ogłoszenia testamentu lub otwarcia spadku, dlatego istotne jest szybkie działanie. Pierwsze kroki to zgromadzenie informacji o składzie i wartości spadku, treści testamentu oraz dokonanych darowiznach, a następnie kontakt z prawnikiem, który oceni zasadność i wysokość roszczenia. Warto również ustalić krąg pozostałych uprawnionych. Profesjonalne wsparcie pozwala skutecznie dochodzić zachowku albo racjonalnie bronić się przed jego zawyżonym żądaniem.

Por que elegir Zachowek

Beneficios

Zachowek

Otros Servicios

Dziedziczenie ustawowe (spadek)

Pomoc w sprawach spadkowych bez testamentu, w tym stwierdzenie nabycia spadku i dział spadku.

Kupno i sprzedaż nieruchomości

Kompleksowa obsługa prawna transakcji kupna i sprzedaży nieruchomości oraz weryfikacja stanu prawnego.

Umowy najmu

Sporządzanie umów najmu, w tym najmu okazjonalnego, oraz pomoc w sporach między najemcą a wynajmującym.

Testament

Pomoc w sporządzeniu testamentu oraz w sprawach dotyczących ważności i wykonania testamentu.

Kredyty i hipoteki

Pomoc prawna w sprawach kredytów hipotecznych, ustanowienia hipoteki oraz sporów z bankiem.

Dzierżawa

Sporządzanie i opiniowanie umów dzierżawy oraz rozwiązywanie sporów między stronami dzierżawy.

Scroll