Μίσθωση Ακινήτων

Η μίσθωση ακινήτου δημιουργεί σχέση εκμισθωτή και μισθωτή, με αμοιβαία δικαιώματα και υποχρεώσεις ως προς τη χρήση του ακινήτου και την καταβολή του μισθώματος. Διακρίνεται σε μίσθωση κατοικίας και επαγγελματική μίσθωση, με διαφορετικό νομικό καθεστώς ιδίως ως προς τη διάρκεια και την προστασία. Ισχύει για κάθε παραχώρηση χρήσης ακινήτου έναντι ανταλλάγματος. Ο δικηγόρος συντάσσει ή ελέγχει το μισθωτήριο συμβόλαιο, προβλέπει όρους για την εγγύηση, τις αναπροσαρμογές, τις επισκευές και τη λύση, και προστατεύει τον εντολέα σε περίπτωση διαφορών. Αναλαμβάνει τη διαδικασία έξωσης λόγω δυστροπίας ή λήξης, τη διεκδίκηση οφειλόμενων μισθωμάτων μέσω διαταγής απόδοσης μισθίου και πληρωμής, και την προστασία των δικαιωμάτων του μισθωτή. Τα πρώτα βήματα περιλαμβάνουν τη συγκέντρωση του μισθωτηρίου, των αποδείξεων καταβολής μισθωμάτων και της σχετικής αλληλογραφίας, καθώς και την επικοινωνία με δικηγόρο. Η προληπτική νομική συμβουλή κατά τη σύναψη της μίσθωσης προλαμβάνει μελλοντικές διενέξεις.