Jelzálog

A jelzálogjog olyan biztosíték, amely alapján a jogosult a követelése kielégítése végett a terhelt ingatlanból elégülhet ki, ha a kötelezett nem teljesít. Jelzálog jellemzően hitel vagy kölcsön biztosítékaként jön létre, és az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzésre kerül. Ez a szolgáltatás azoknak szól, akik jelzáloghitelt vennének fel, jelzáloggal terhelt ingatlant vásárolnának vagy értékesítenének, illetve a jelzálogjog törlését vagy a hitelszerződés feltételeit vizsgáltatnák. Az ügyvéd áttekinti a hitel- és jelzálogszerződést, ellenőrzi az ingatlan tehermentesítésének módját, tájékoztat a kockázatokról és a kötelezettségekről, és segít a jelzálogjog bejegyzésével vagy törlésével kapcsolatos ügyintézésben. Első lépésként fontos a tulajdoni lap ellenőrzése, a fennálló terhek és a hitelszerződés feltételeinek áttekintése. Az ügyvéd felméri a jogi kockázatokat, tájékoztat a végrehajtás elkerülésének lehetőségeiről nemfizetés esetén, és biztosítja, hogy az ügylet jogszerűen, az ügyfél érdekeit védve valósuljon meg, elkerülve a jelzáloggal összefüggő későbbi jogvitákat.