Kjøp og salg av bolig

Kjøp og salg av bolig gjelder overdragelse av fast eiendom mellom kjøper og selger. Avhendingsloven regulerer partenes rettigheter og plikter, herunder selgers opplysningsplikt og kjøpers rett til å reklamere på mangler. Saken oppstår ved gjennomføring av en eiendomshandel, eller når kjøper oppdager mangler ved boligen etter overtakelse, for eksempel skjulte feil, fukt eller avvik fra opplysningene i salgsoppgaven. Slike mangelssaker er en av de vanligste eiendomstvistene. En advokat bistår med gjennomgang av kontrakt og salgsdokumenter, vurderer om det foreligger en mangel i lovens forstand, og fremmer eller imøtegår krav om prisavslag, erstatning eller heving. Advokaten forhandler med motparten og eierskifteforsikringsselskapet og fører saken for retten ved behov. Første steg er å reklamere skriftlig innen rimelig tid etter at mangelen ble oppdaget, sikre dokumentasjon, og kontakte advokat for en vurdering av kravet.