Cadastru și intabulare

Ce este: Cadastrul și intabularea reprezintă operațiunile de identificare tehnică a imobilelor și de înscriere a drepturilor asupra acestora în cartea funciară. Intabularea este înscrierea prin care dreptul de proprietate sau alte drepturi reale devin opozabile terților, potrivit Codului civil și legislației privind cadastrul și publicitatea imobiliară. Când se aplică: Situația apare când un imobil nu este înscris în cartea funciară, când există neconcordanțe între actele de proprietate și evidențele cadastrale, sau când este necesară actualizarea datelor după o construcție, o dezmembrare ori o alipire de terenuri. Cum ajută un avocat: Un avocat verifică actele de proprietate și situația din cartea funciară, identifică problemele juridice și îndrumă clientul în relația cu oficiul de cadastru și publicitate imobiliară și cu notarul. În cazul unor litigii privind proprietatea sau granițele, avocatul formulează acțiuni precum grănițuirea sau rectificarea de carte funciară. Primii pași: Adună actele de proprietate și orice documentație cadastrală existentă, verifică dacă imobilul este intabulat și consultă un avocat pentru a clarifica situația juridică. Rezolvarea din timp a problemelor cadastrale facilitează vânzarea sau ipotecarea imobilului.