Thế chấp tài sản

Thế chấp tài sản là việc một bên dùng tài sản thuộc sở hữu của mình để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ mà không giao tài sản cho bên nhận thế chấp, theo Bộ luật Dân sự. Đây là biện pháp bảo đảm phổ biến trong các giao dịch vay vốn, đặc biệt là thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất; giao dịch bảo đảm thường phải được đăng ký để phát sinh hiệu lực đối kháng với người thứ ba. Dịch vụ áp dụng khi cá nhân, doanh nghiệp thế chấp tài sản để vay vốn, nhận thế chấp để bảo đảm khoản cho vay, hoặc khi phát sinh tranh chấp về việc xử lý tài sản thế chấp. Luật sư giúp rà soát hợp đồng thế chấp, kiểm tra tình trạng pháp lý và điều kiện thế chấp của tài sản, tư vấn thủ tục đăng ký biện pháp bảo đảm, và tư vấn xử lý tài sản thế chấp khi bên có nghĩa vụ không trả được nợ, bảo đảm đúng trình tự pháp luật. Luật sư cũng bảo vệ quyền lợi của bên thế chấp trước việc xử lý tài sản không đúng quy định. Bước đầu tiên là cung cấp hợp đồng vay, hợp đồng thế chấp và giấy tờ tài sản để luật sư đánh giá và tư vấn.